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高齢者居住への試行2 都会と地方の古民家介護活用

「古民家と高齢者介護」古民家活用セミナー(2012.6.3)日本民家再生協会主催へ参加しました。40人超の参加で、介護業界の方が半数を占めるくらい介護活用への興味の程が伺えました。プログラムは、①古民家を活用した介護施設の運営方針や状況など、関東から3事業者が集まりパネルディスカッション。②西東京市で運営する 『和のいえ櫻井』 を実際に見学※当日介護業務は休み。
画像をクリックすると大きく見れます
上図は都会と地方という立地に沿って古民家の介護活用されている『和のいえ櫻井』と『すずかけの家』の概要を簡単にまとめたものです。
パネルディスカッションから、それぞれの施設について感じたことを少々記します。※下記の施設名をクリックするとサイトへ飛べます。

都会型 古民家介護活用 『 和のいえ櫻井 』

貴重な都会の古民家を如何に風情を崩さず介護施設として活用できるか?という命題に対してリスクを極力負わないバランスのとれた事業運営だと思いました。
  1. 事業運営者はまちづくり的感覚のある建築士。 ロビーの様々な椅子はメーカーのショールーム的利用(宣伝)として提供してもらったり、蔵の漆喰左官修復には左官職人の実物訓練場として利用。庭の花は近所の方が好きで資材ごと持ち込みの管理をしている。また、児童と高齢者のコミュニケーションから昔流の「しつけ」や「うやまい」を誘発する。このようにコストを掛けず、皆が益を得る仕組みは、建築設計者で、かつコミュニケーションに長けている方だからこそできるのでしょう。
  2. 都会人が持つ古民家のイメージを十分に生かしている。都市部にもかかわらず、古民家、蔵、屋敷林、庭、ツリーハウスなどがあり、近隣のなかでは特異な場所となっている。商空間的に言うならば、昔風情が現存するアミューズメント性が高い施設で、レストランやカフェ、ギャラリーとして人気スポットになるようなポテンシャルを持っており、都会に暮らす者にとっては、懐古的なお洒落さや非日常性を体験できる。
  3. 利用者の身体機能からみる古民家のハンデをあえて引き受けない運営。都会であるが故に離職率の高い介護職から、有能なスタッフを抱えるためには、重度ではない要介護者の引き受けによる介護者ストレスの軽減と時給ベースを上げる経営努力が必要になる。古民家の問題となり得る段差や畳座自体をデイサービス(通所介護)に限定することにより身体機能の訓練装置として位置づけているのでないでしょうか。 

地方型 古民家介護活用 『 すずかけの家 』

過疎・高齢化が進む地方のなか、ダイバーシティ(人材や手段の多様さ)的環境がある場所での事業運営で、山間地域の生き残りモデルになり得ると思いました。※しかし、首都近郊というアドバンテージが大きいかもしれません
  1. 事業運営者は福祉・介護の熟練者。地方であるがゆえに、利用者(要介護者)が選択できる事業者(介護者)の数が少ない。よって、事業者は要介護程度を限定することが難しく、すべて受け入れる必要性があるのではないでしょうか。その分、事業運営者は介護に関して幅広く精通していなければならない。運営主の宮内眞さんの「介護はキレイ事では済まない」という言葉の裏付けは本人の雰囲気と地声の大きさで示されていました。
  2. 古民家での生活は日常のこと。地方では、古民家だからということで特別に扱われることは無いのではと思います。古民家の残存率は都会よりも高いので珍しさがないどころか、日常の生活の場であるケースが多いかもしれません。
  3. 老若男女のコミュニティが多様。アートビレッジやシュタイナー学園、トランジション運動があるなど、過度の貨幣経済に頼らないボランタリー精神を備えた当事者意識の高い住民が比較的多くいることからだと思いますが、介護スタッフが副業?で本を出版するなど、雇用形態が柔軟でユニークです。
そもそも、古民家が高齢の要介護者にとって有益であるか定量的に示せるものではありません。しかし、現在利用している方(古民家が実家であったり、戦時中の疎開先の住まいであった)には会話のきっかけになる材料を与えることがしばしばあるようです。これら都会型と地方型の古民家を活用した介護施設はどちらも成功している例だと思います。今回、見学をしていませんが地方型の『すずかけの家』に興味を強 くいだきました。日本人の生活の未来が潜んでいそうな気がします。また、生活(寝泊り)に使う古民家のこれからの再生には、健康の視点から温熱環境を整える必要があると思いました。


以下は見学した『和のいえ櫻井』の写真です。

メイン(主屋)施設では平日に通所介護と学童保育を行い、週末はスペース貸し
メイン施設ロビーで高齢者のほとんどが過ごす
リビングから畳座室を見る※手前の段差は150mm程度
構造用合板による耐震補強壁※既存復帰も可能な工法
蔵をイベントや左官職人の実地訓練の場として活用
ツリーハウス

朝倉彫塑館 耐震・修復工事にみる レトロフィット

アトリエ(アトリエ棟:RC造)に細かな床材などをナンバリングして保管
東京都台東区谷中にある朝倉彫塑館は現在(2012年5月)、工事工程表(2009年10月~2013年3月)を見る限り、耐震補強と劣化部の修復がほぼ完了に近づいたところです。工事(耐震診断含)が始まる以前、私のお気に入りは、住居棟(木造)1階の寝室の窓辺から見る庭の景色で、思い入れが強いものでした。見学再開はまだかまだかと思っているうちに、2010年11月と一年後の2011年11月に工事現場を拝見できるチャンスがありましたので都合をつけて行きました。

朝倉彫塑館の建築物は「登録有形文化財」、庭園は「国指定名勝」に指定されており、今回の保存修復にあたっては、配布された資料内に「・・・本建物は建築 以後数度の改修が行われたが、朝倉氏の手によるものとそうでないものとでは、その考え方に明らかな違いが見られる。没後の改修は公開施設としての機能を優 先させたものであるのに対し、朝倉氏の手による改修は、生活の場・創作に場・後進指導の場としての使い勝手や不具合に対するものであり、必要最小限である ばかりか、付加された要素は全体意匠を壊すものではない。つまり、朝倉氏晩年期である昭和30年代の姿は、朝倉文夫氏の庭園と建築としての最終形であると 捉えることができる。・・・」 とあり、朝倉文夫さんの晩年時の姿に戻すということです。

※朝倉彫塑館の保存修復概要等については、見学当時に配布された資料をPDFファイル化したので、リンクからご覧ください。
→ 朝倉彫塑館 保存修復工事 現場見学会資料 ― 平成22年11月5・6日
→ 名勝 旧朝倉文夫氏庭園 保存修復工事 現場見学会資料 ― 平成23年11月4・5日
アトリエ床下(埋ごろし)にあった粘土などの材料保管庫
アトリエ床下の大型彫塑製作用につくられたセリのような電動昇降装置
既存の床材そのままの位置を記録して保管したり、当時は舶来の技術であった電動昇降装置をほとんど当時ままで動くようにするそうです。

アトリエ棟3階の廊下。右には文人などが集まった和室(朝陽の間)
当時のプロポーションに戻すためのスチール建具※上写真左の窓
既存ではアルミ建具であったものを、気密性や耐候性が劣るスチール建具に戻すところは、居住・執務性よりも文化的に意匠を優先したゆえのことでしょう。朝陽の間の砂壁には、めのう石の粒が使われており、剥ぎ取ったあとにめのう粒のみを集め再び壁仕上に使うとのことです。また廊下天井仕上げには貝殻粉が使われ、朝日の反射光に照らされるとキラキラとした空間になるそうです。

木舞壁から構造用合板に変えられた住居棟(木造)1階壁下地
床構面剛性を増すための合板と鋼製ブレース:住居棟2階 素心の間
我々が行う木造住宅の耐震補強方法とは、やはりひと味ちがうものです。文化的意匠を優先するうえで、純木造でなくなることは仕方なしというところでしょう。

旧アトリエ棟(木造)屋根 左中央部にはトップライト
旧アトリエ棟アトリエ内部からのトップライト
 旧アトリエ棟の屋根には、3度にわたる修理があったそうで、トントン葺きと言われる土居葺(板葺)に使用された竹釘の違いから判明したそうです。

既存ではアルミサッシの覆いがあった屋上庭(菜)園への外部階段:アトリエ棟
 RC外壁に塗られた黒色はコールタールです。経年劣化でつや消しの墨色になったのでしょうか。昔からこの不思議な黒は何を塗ったのか興味があり、ようやく謎が解けました。

「レトロフィット」とは既存の劣化したところ直し、最新の技術を組み込みながら新品のように機能を向上させ復元することです。登録有形文化財に指定されている住宅建築のほとんどは、展示施設というかたちで使われています。実質的に住生活・執務環境の快適性を向上させる視点からの「レトロフィット」は、この朝倉彫塑館も含め少ないでしょう。
あくまでも、芸術家朝倉文夫さんが生きた当時の精神性や季節感、デザイン技術を残し、現在に体感できることが重要視された「レトロフィット」であるということです。
季節・時間の変化を楽しめる空間、往時の住環境における朝倉文夫さんの本質に触れられる来春が待ち遠しいかぎりです。

藤城清治スタジオ@目黒区南1丁目

スタジオ 目黒区南1丁目19  2011年6月5日
スタジオ北側にある築80年超の木造平屋の家屋

影絵作家の藤城清治さんのスタジオに て【藤城清治 目黒自宅スタジオ展】を開催。サイトを見ると、「玄関でふくろうとワライカワセミと猫とサルーキー犬とディスカスがお出迎え」とあり、スタジオの建築デザ インがモダンで品があることに興味が湧き、伺いました。窓口で頂いた展示会資料には「自分が住み、使いなれた自宅スタジオでなければ出来ないことや見せら れないものもあると思った。」とあり、藤城ワールドのバックボーンの一端を知るうえでユニークで貴重な展覧会です。

藤城さんが高校2年時に製作した自宅模型

ディズニーアニメ 『小さな家』 ・・・住宅再生物語


手元にあるディズニー名作アニメ絵本(30)「小さな家」2001年 講談社刊のなかの1ページ。ディズニーアニメ「小さな家」の日本での絵本化は1968年の講談社ディズニー名作絵話〈17〉が最初で、原作自体はバージニア・リー・バートンの「The Little House」1943年です。1952年に製作されたこのアニメは「イッツ・ア・スモールワールド」のコンセプトワークで知られているメアリー・ブレアが絵コンテ&色彩を担当。


幼い時に好んでこの絵本(68年版)を読んでいたことを思い出し、ネット検索をしたところ動画を発見。建築設計に携わる者としては内省させられるとともに救われる作品です。これからは現実の古い住宅にも、ハッピーエンドを迎えられるようにしなければと。




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